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时间:2014-08-05 12:32:39  作者:  来源:中国房地产报    评论() 字号:TT

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  最近,14家建材家居企业都在忙着一件事:积极更新财务资料。

   7月4日,在证监会公布的《首次公开发行股票中止审查和终止审查企业基本信息情况表》中,589家企业被中止审查,其中包括红星美凯龙、顾家家居、帝王洁具、富森美家居、欧普照明等在内的14家泛家居企业。

   证监会发布资料显示,这14家家居企业中止审查的原因均为“申请文件不齐备等导致审核程序无法继续”。

   家居行业资深研究人士俞雷告诉中国房地产报记者,这些企业财报补齐后就可以恢复正常的审核,“2014年第一季度已经结束,企业当然需要公布季报”。

   其实,探究家居企业被中止审查原因固然重要,但纵观整个家居建材行业,在房地产市场景气度急转直下的背景下,众多家居企业仍纷纷奔赴IPO这一现象更值得玩味。

   14家企业均未“过会”

   “因为递交的预披露招股说明书仅包含2013年的财务数据,有效期仅到今年6月份?!焙煨敲揽喙馗涸鹑硕悦教灞硎?,目前红星美凯龙正在积极更新申报材料。

   此次14家被中止审查的家居企业,除了像红星美凯龙这样的家居行业批发零售业巨头之外,还包括顾家家居、好莱客家居这样的生产制造类企业,以及与家居相关的制造类企业,比如欧普照明、帝王洁具等。

   这14家家居企业被中止审查的原因均为“申请文件不齐备等导致审核程序无法继续”,因为大部分企业的财务资料仅更新至2013年底,但到了6月30日,这些年报就已过了有效期。据中国房地产报记者了解,14家家居企业招股书中所提及的财务数据均为2013年度财务报告。

   要想恢复正常审核,当务之急则是“更新财务数据”。

   俞雷表示,中止审核的企业只要补交年报之后就可以恢复正常审核状态。企业2013年年报财务数据过期之后,在审企业可以选择报1~3月份数据,也可以选择报1~6月份数据,现在基本都在准备1~6月份材料。八九月份有望是中止审核企业补交半年报的高峰期。

   不过,即便补齐半年报,这些企业在9月30日若未能通过发审会且顺利发行上市,则同样将因财务数据过时而面临中止。

   “我其实更担心的是,即使补完中报后恢复了正常审核,但还没走完3个月的审核期,又要接着补年报了,未来将无休止地补充财务资料?!币晃煌缎腥耸勘硎?。

   与更新财务数据花费精力相比,更让企业感到压力的是巨大的中介机构财务费用,中介机构的发行费用通常能占到企业募集资金的10%~15%,还可能涉及一些隐性费用,这不是一笔小费用。

   遇困后的突围之举

   除了14家家居企业被中止审查吸引业界眼球之外,在房地产市场景气度急转之下,2014年上半年家居企业的集体IPO现象也引起业界关注。

   6月初,在首届中国建材家居产业发展大会上,中国建筑(601668,股吧)装饰协会会长李秉仁向中国房地产报记者表示,截至2014年3月,我国建材家居产业上市公司共72家,涉及建材家居行业人造板、家具、地板、水暖管线、电气照明、厨卫、涂料、陶瓷、吊顶、门窗、家居饰品、幕墙、防水、装饰装修等14个子行业。

   另外,截至今年4月底,根据证监会公布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申报企业情况》显示,泛家居类企业已有23家拟申请上市,其中包括此次被中止审查的14家企业。

   中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学告诉中国房地产报记者,协会也在积极推动建材家居企业上市。现阶段房地产市场理性回归,导致整个建材家居市场处于低迷、焦灼的状态,行业面临洗牌,企业需要资金,谁先迈出这一步,就等于占领先机。

   其实,伴随着国内房地产市场的繁荣,建材家居行业也经过了10年的黄金成长期,并且家居行业还没有经历过整合阶段。当前不景气的市场将加速家居行业的洗牌。

   业内观察人士表示,家居行业的发展大势与家电企业发展轨迹有相似之处,家居的市场总值不比家电少,家电行业有上千亿元规模的企业,而家居企业上50亿元规模的都很少?!凹揖有幸滴蠢凑系目占浜艽??!?/p>

   俞雷预言,家居行业的寡头正在慢慢形成,占据市场的领导者开始出现,家电行业几分天下的格局也将会在家居行业出现?!坝判闫笠档某沙げ皇抢丛从谛率谐?,而是既有版图的重新划分?!?/p>

   家居企业的扎堆上市也能体现这种趋势。家居企业要做大做强,需要大量的资金支持,上市之后无疑可以为企业扩张提供充足的资金来源。从已公布的家居企业拟IPO招股说明书来看,不管生产型企业还是家居卖场,资金募集用途中,“扩建项目”、“建设营销网络”、“提升生产能力”成为共同的方向。

   全产业链融合

   思维渐起

   面对家居行业的资本涌动,如果说上市考验着家居企业的魄力,那么布局则考验着企业的智慧。

   建筑的发展规律与走势,决定了所有部品配件的未来产品路线。家居企业尤其要关注开发商未来的产品走势。

   全联房地产商会创会会长聂梅生近日透露,商会除了研究政策层面的内容之外,原来做的养老地产、海外投资、电商平台这3项研究也要落地,另外又添加了REITs(房地产信托投资基金)与住宅产业化?!白≌祷钪匾氖墙ㄖ?榛?、部品化的支撑?!?/p>

   “在国家住宅部品化政策推动下,整体家居是一个不可阻挡的发展大趋势?!崩畋时硎?,国内外众多标准化部件供应商将结成战略合作伙伴,共同研究及发展应用产品,适应住宅部品产业化要求,更多企业将由单纯原材料供应商向整体、系统解决方案提供商转型。

   这种趋势也被其他行业看好。近年来,海尔、美的等家电企业也开始整合资源进入建材家居业,组建集成家居系统,智能家居成为装饰建材及产品的发展新方向。

   不过,也有人指出,现阶段建材家居业涉及管理部门多,不同领域标准的梳理、修订和衔接难以协调推进,家居产业大融合仍缺乏系统的顶层设计。

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